新築一戸建て

大野城市南ケ丘３丁目全2棟の新築一戸建て

情報更新日：2025/12/15　次回更新予定日：2025/12/29　取引条件有効期限：2025/12/29

価　格3,998万円（税込）

所在地福岡県大野城市南ケ丘３丁目［周辺地図］

交　通西鉄天神大牟田線「下大利」駅バス15分停歩4分

【全体写真】（2025年7月中旬に撮影）
左が1号棟◇
県道505号線が近く、移動も買い物もスムーズな好立地！

(1号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積158.73㎡、建物面積105.16㎡

最終1棟となりました～
並列3台駐車可能で、お友達やご親戚の方もたくさん呼べちゃいます♪

【全体写真】（2025年7月中旬に撮影）
左が1号棟◇
自然にふれながら、遊びの中で学び、お子さまの心を育む環境です。

【前面道路】（2025年7月中旬に撮影）
ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)/

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■品のある街並みで育む、ゆとりある子育て時間。
■ZEHの安心感と洗練のデザインが、日常をアップグレード。
■センスが光るインテリアも、美しく調和する上質な仕上がり。
■約18帖のリビングで余裕を感じる心地よい毎日☆
■広さも片づけやすさも叶える、暮らし上手な間取り。
■西鉄バス「南ケ丘四ツ角」停　徒歩4分
■県道505号線が近く、移動も買い物もスムーズな好立地！

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【全体写真】（2025年7月中旬に撮影）左が1号棟◇ 県道505号線が近く、移動も買い物もスムーズな好立地！
(1号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積158.73㎡、建物面積105.16㎡
最終1棟となりました～並列3台駐車可能で、お友達やご親戚の方もたくさん呼べちゃいます♪
【全体写真】（2025年7月中旬に撮影）左が1号棟◇ 自然にふれながら、遊びの中で学び、お子さまの心を育む環境です。
【前面道路】（2025年7月中旬に撮影）ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)/
カフェファディ太宰府店 600m
ハローデイ大佐野店 800m
業務スーパー向佐野店 1800m

ファミリーマートつつじヶ丘店 844m
ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店 880m
ベスト電器福岡太宰府店 1679m
大野城市立大野南小学校 471m
西山内科医院 220m

担当スタッフより

井原孝: 穏やかな時間が流れる大野城市南ケ丘。ゆるやかな丘陵に広がる、整った街並みが美しい住宅地。自然にふれながら、遊びの中で学び、お子さまの心を育む環境です。ご質問等お気軽にお問い合わせください♪

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31020976654

所在地	福岡県大野城市南ケ丘３丁目
交通	西鉄天神大牟田線「下大利」駅バス15分バス停「南ケ丘四ツ角」停歩4分鹿児島本線「大野城」駅バス12分バス停「南ケ丘四ツ角」停歩4分鹿児島本線「水城」駅徒歩31分
間取	4LDK
土地面積	158.73m²
建物面積	105.16m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月
建物現況	完成済	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年11月)	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4.6M道路に接道	小学校区	大野城市立大野南小学校（471m）
中学校区	大野城市立平野中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、集中LPG
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階目安光熱費：約26.4万円/年
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	■ギフト券プレゼント住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカードを進呈♪ ※ご来場時にアンケートにご記入の方（一世帯1回限り） ■選べるご成約特典ご成約のお客様には下記商品からお好きなものをお選びいただけます！ A網戸（開閉窓全て） B1階リビングシャッター（1箇所)※既に設置済みの物件もございます Cアマギフカード10万円分進呈 ※弊社指定商品

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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092-710-4575「ホームページを見た」とお問い合わせください; 福岡県福岡市博多区豊1-3-8; 営業時間：9:00～19:00; 定休日：不定休; 免許番号：国土交通大臣(2)第9276号

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