新築一戸建て NEW

ららぽーとまで徒歩16分!京成谷津駅徒歩7分!

情報更新日:2026/08/31 次回更新予定日:2026/09/14 取引条件有効期限:2026/09/14

価 格5,480万円(税込)〜5,580万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県習志野市谷津5丁目45-1現地販売会

交 通京成本線「谷津」駅徒歩7分

1区画
現在は更地です。前面道路のため、日当たり良好です。2区画
開放感抜群の角地です。南東、南西が道路ですので、日当たりは抜群です。広々20.7帖のLDKに6.1帖の居室が3部屋。4.6帖のサービスルーム付きです。各部屋の収納に加えて床下収納も2か所あります。広々20.7帖のLDKに6.1帖の居室が3部屋。4.6帖のサービスルーム付きです。各部屋の収納に加えて床下収納も2か所あります。全2区画。駅から近く、前面は道路&線路で開放的。スーパー、コンビニも5分以内。大型商業施設も徒歩圏内です!
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買い替え特典アリ!売却物件の仲介を最大70%OFF(※条件有)

普段のお買い物も、特別なショッピングも、徒歩で気軽に楽しめます♪
前面道路で日当たり良好。解放感もありますよ。
広々LDK20帖超・南道路

・京成本線「谷津」駅 徒歩7分
・京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩10分

【周辺環境】
・ヨークマート谷津店 徒歩5分
・ローソン習志野谷津ソフトタウン前店 徒歩5分
・医療法人社団保険会谷津保険病院 徒歩8分
・谷津小学校 徒歩17分
・第一中学校 徒歩18分
・谷津保育所 徒歩14分
・谷津幼稚園 徒歩13分
・谷津バラ園 徒歩11分
・ららぽーとTokyoBay 徒歩16分

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円〜5580万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※3 --%〜--

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000468728

所在地 千葉県習志野市谷津5丁目45-1
交通 京成本線「谷津」駅徒歩7分
京成本線「船橋競馬場」駅徒歩8分
間取 3LDK + サービスルーム付き (LDK20.7帖、洋室6.1帖、洋室6.1帖、洋室6.1帖、洋室4.6帖)
土地面積 100m² ~ 100.01m²
建物面積 97.7m²
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年11月下旬
バルコニー 南西向き 建物現況 更地
建築確認番号 KS125-3120-52076他 引渡時期 期日指定有(2026年11月下旬)
施工会社 株式会社ホーク・ワン 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域/第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60%/50%
容積率 200%/100% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南西側4M公道に6.65M接道
南西側4M公道に5.3M接道
南東側4M公道に13.65M接道
小学校区 谷津小学校(1100m) 中学校区 第一中学校(1200m)
取引態様 一般   
販売スケジュール 販売開始日:2026年11月下旬
設備 公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

角地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス間取り変更可能食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングTVモニタ付インターホン24時間換気システムスーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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現地販売会
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お問い合せ先

株式会社ハウス・ツーリスト 船橋店
お電話でのお問い合わせは
047-425-7772
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県船橋市本町4-34-16
営業時間:9:00~20:00
定休日:水曜日 隔週火曜日
免許番号:国土交通大臣(2)第9276号
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