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普段のお買い物も、特別なショッピングも、徒歩で気軽に楽しめます♪
前面道路で日当たり良好。解放感もありますよ。
広々LDK20帖超・南道路
・京成本線「谷津」駅 徒歩7分
・京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩10分
【周辺環境】
・ヨークマート谷津店 徒歩5分
・ローソン習志野谷津ソフトタウン前店 徒歩5分
・医療法人社団保険会谷津保険病院 徒歩8分
・谷津小学校 徒歩17分
・第一中学校 徒歩18分
・谷津保育所 徒歩14分
・谷津幼稚園 徒歩13分
・谷津バラ園 徒歩11分
・ららぽーとTokyoBay 徒歩16分
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1区画 現在は更地です。前面道路のため、日当たり良好です。
2区画 開放感抜群の角地です。南東、南西が道路ですので、日当たりは抜群です。
広々20.7帖のLDKに6.1帖の居室が3部屋。4.6帖のサービスルーム付きです。各部屋の収納に加えて床下収納も2か所あります。
広々20.7帖のLDKに6.1帖の居室が3部屋。4.6帖のサービスルーム付きです。各部屋の収納に加えて床下収納も2か所あります。
全2区画。駅から近く、前面は道路&線路で開放的。スーパー、コンビニも5分以内。大型商業施設も徒歩圏内です!
(1・2号棟)同形状・同仕様 20.7帖の広々LDK。採光良好なリビングは、ご家族が集まる憩いの場。居心地が良くご家族の会話も楽しめます.。
(1.2号棟)同形状・同仕様 ゆったりとした安らげる主寝室。リラックスできる空間で1日の疲れを癒してください。
(1.2号棟)同形状・同仕様 6.1帖の居室にはクローゼットがついています。窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用しており、結露防止作用もあります。
(1.2号棟)同形状・同仕様 居室は3室。どの部屋に誰が入るのか。家族会議も花が咲きそうですね。
(1.2号棟)同形状・同仕様 対面式キッチンは、孤独になりがちな家事を楽しい時間に変えてくれます。子供の様子を見ながらや一緒にテレビを見ながらやれば会話がはずみますね。
(1.2号棟)同形状・同仕様 キッチンからリビング全体が見渡せます。家族の様子や顔が見えるので自然と会話が生まれますね。
(1.2号棟)同形状・同仕様 癒しの空間バスルームです。バスタブで足を伸ばしたり、お子様と一緒に入っても広さがあります。快適なバスタイムを。
(1.2号棟)同形状・同仕様 収納力抜群の三面鏡を備えた脱衣場。床下収納もあります。湿気の多い場所ですので、すっきりと片付けておきたいですね。
(1.2号棟)同形状・同仕様 快適なウォシュレットトイレが1階と2階に設置されています。暖かい便座で寒い日も安心して使用できますね。
(1.2号棟)同形状・同仕様 リビングからつながる階段は、家族中を深めます。おはようも、おやすみなさいも、家族の会話はここからスタート。笑顔あふれる毎日がおくれそうですね。
(1.2号棟)同形状・同仕様 玄関には大型のシューズボックスを設置。家族のくつもこれですっきりと片付きますね。
(1.2号棟)同形状・同仕様 ベランダは南西向き。前面に建物がないので、日当たりは良好です。たっぷりの洗濯物もすぐに乾きますよ。
周辺に大きな建物はありません。道路南側はららぽーと等の商業施設等が集まっています。
浄水器一体型水栓
水栓一体型浄水器は、浄水カートリッジが水栓に内蔵されているのが特徴で、また浄水器ごとホースを引き出せます。
食器洗浄乾燥機
家事の効率化、衛生管理、時間の節約に大きく貢献する家電です。共働き世帯や小さなお子様がいるご家庭では特に有効にお使いいただけます。
ガスコンロ
ガスコンロは火力が強く、美味しいお料理をサポートします。停電の際も使用できるので安心です。
オートバス給湯器
浴室から離れた場所から浴槽のお湯を張ったり追い炊きをしたりできる機能です。
浴室乾燥機
衣類や室内の乾燥や、冬場の浴室を短時間で暖め入浴前の予備暖房として使用可能です。
温水洗浄便座
快適で衛生的なトイレ環境を提供する日本独自の高機能便座です。日常生活に欠かせない設備となっています。
物件詳細情報
物件No.20000468728
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津5丁目45-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線「谷津」駅徒歩7分 京成本線「船橋競馬場」駅徒歩8分 |
||
| 間取 | 3LDK + サービスルーム付き (LDK20.7帖、洋室6.1帖、洋室6.1帖、洋室6.1帖、洋室4.6帖) | ||
| 土地面積 | 100m² ~ 100.01m² | ||
| 建物面積 | 97.7m² | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 全2戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年11月下旬 |
| バルコニー | 南西向き | 建物現況 | 更地 |
| 建築確認番号 | KS125-3120-52076他 | 引渡時期 | 期日指定有(2026年11月下旬) |
| 施工会社 | 株式会社ホーク・ワン | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域/第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60%/50% |
| 容積率 | 200%/100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 南西側4M公道に6.65M接道 南西側4M公道に5.3M接道 南東側4M公道に13.65M接道 |
| 小学校区 | 谷津小学校(1100m) | 中学校区 | 第一中学校(1200m) |
| 取引態様 | 一般 | ||
| 販売スケジュール | 販売開始日:2026年11月下旬 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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お問い合せ先
- 株式会社ハウス・ツーリスト 船橋店
- お電話でのお問い合わせは
047-425-7772「ホームページを見た」とお問い合わせください - 千葉県船橋市本町4-34-16
- 営業時間:9:00~20:00
- 定休日:水曜日 隔週火曜日
- 免許番号:国土交通大臣(2)第9276号
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