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普段のお買い物も、特別なショッピングも、徒歩で気軽に楽しめます♪
前面道路で日当たり良好。解放感もありますよ。
広々LDK２０帖超・南道路

・京成本線「谷津」駅　徒歩７分
・京成本線「船橋競馬場」駅　徒歩１０分

【周辺環境】
・ヨークマート谷津店　徒歩５分
・ローソン習志野谷津ソフトタウン前店　徒歩５分
・医療法人社団保険会谷津保険病院　徒歩８分
・谷津小学校　徒歩１７分
・第一中学校　徒歩１８分
・谷津保育所　徒歩１４分
・谷津幼稚園　徒歩１３分
・谷津バラ園　徒歩１１分
・ららぽーとTokyoBay　徒歩１６分

物件詳細情報

物件No.20000468728

所在地	千葉県習志野市谷津５丁目45-1
交通	京成本線「谷津」駅徒歩7分 京成本線「船橋競馬場」駅徒歩8分
間取	3LDK + サービスルーム付き (LDK20.7帖、洋室6.1帖、洋室6.1帖、洋室6.1帖、洋室4.6帖)
土地面積	100m² ～ 100.01m²
建物面積	97.7m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	更地
建築確認番号	KS125-3120-52076他	引渡時期	期日指定有(2026年11月下旬)
施工会社	株式会社ホーク・ワン	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域／第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％／50％
容積率	200％／100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M公道に6.65M接道 南西側4M公道に5.3M接道 南東側4M公道に13.65M接道
小学校区	谷津小学校（1100m）	中学校区	第一中学校（1200m）
取引態様	一般
販売スケジュール	販売開始日：2026年11月下旬
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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