新築一戸建て NEW

伯玄町2丁目 4LDK 充実の制震機能・防犯カメラ付き！

情報更新日：2026/06/22　次回更新予定日：2026/07/06　取引条件有効期限：2026/07/06

価　格4,488万円（税込）〜4,688万円（税込）ローンシミュレーション

所在地福岡県春日市伯玄町２丁目13-6現地販売会

交　通鹿児島本線「南福岡」駅徒歩18分

家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪区画図1号棟2号棟採光良好なリビングは、ご家族が集まる憩いの場。居心地が良くご家族の会話も楽しめます。
おすすめ
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【物件特徴】
・JR鹿児島本線「南福岡」駅　徒歩18分、JR鹿児島本線「春日」駅　徒歩19分
・LDK15帖以上
・制震装置「SAFE365」　高層ビルでも採用の粘弾性素材使用
・防犯対策バッチリ！(防犯カメラ、人感センサー付き玄関灯、全居室ペアガラス)

【周辺環境】
・春日東小学校　徒歩9分、春日東中学校　徒歩9分
・サニー宝町店　徒歩3分
・マツモトキヨシ宝町店　徒歩1分
・自衛隊福岡病院　徒歩5分
・ミニストップ春日大和町店　徒歩5分
・春日宝町郵便局　徒歩3分

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4488万円〜4688万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000455202

所在地 福岡県春日市伯玄町２丁目13-6
交通 鹿児島本線「南福岡」駅徒歩18分
鹿児島本線「春日」駅徒歩19分
西鉄天神大牟田線「桜並木」駅徒歩24分
間取 4LDK
土地面積 102.66m² ～ 111.24m²
建物面積 90.72m² ～ 95.17m²
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年7月中旬（築後未入居）
建物現況 建築中 建築確認番号 第R08SHC105221号他
駐車スペース 2台以上(カースペース：並列) 引渡時期 期日指定有(2026年7月下旬)
施工会社 株式会社アーネストワン 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北東側7.8M公道に接道
小学校区 春日東小学校（757m） 中学校区 春日東中学校（777m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★
断熱性能：5段階

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上制震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光床下収納複層ガラス浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン防犯カメラ小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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現地販売会
毎週土日祝開催　10:00〜17:00　事前に必ず予約してください

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お問い合せ先

株式会社ハウス・ツーリスト 博多店
お電話でのお問い合わせは
092-710-4575「ホームページを見た」とお問い合わせください
福岡県福岡市博多区豊1-3-8
営業時間：9:00～19:00
定休日：不定休
免許番号：国土交通大臣(2)第9276号
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