新築一戸建て

平屋　LDK約18帖　生活環境に便利な立地　新築戸建　老司3丁目　

情報更新日：2026/04/13　次回更新予定日：2026/04/27

価　格4,188万円（税込）

所在地福岡県福岡市南区老司３丁目26-44

交　通西鉄天神大牟田線「大橋」駅バス27分停歩7分

採光良好なリビングは、ご家族が集まる憩いの場。居心地が良くご家族の会話も楽しめます。

大きな窓辺から差し込む暖かい日差しは、自然と家族が集まる心地よい場所になります。

がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪

【物件特徴】
・ワンフロアで生活できる人気の平屋
・南向きのLDKと寝室
・カースペース4台
・防犯対策バッチリ(防犯カメラ・ＴＶモニター付きインターホン・全居室ペアガラス)
・ＷＩＣ

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採光良好なリビングは、ご家族が集まる憩いの場。居心地が良くご家族の会話も楽しめます。
大きな窓辺から差し込む暖かい日差しは、自然と家族が集まる心地よい場所になります。
区画図
4LDK+WIC
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
駐車スペースは4台分ご用意しています。
一日の中で多くの時間を過ごすリビング。大きな窓から入り込む日差しなので、室内は明るく心地よい場所になります。
ゆったりとした安らげる主寝室。リラックスできる空間で1日の疲れを癒してください。

和室でございます！ちょっと一息つく癒しの空間になりますね♪お子様のお昼寝にも便利ですね♪
清潔感のあるホワイトカラーで統一されており、飽きの来ないお部屋で作りができます。
広々とした奥行きのあるクローゼットで収納力バッチリですね♪
部屋にはクローゼットを完備。レイアウトに困らない設計と採光のバランスが◎
快適なウォシュレットトイレです。暖かい便座で寒い日も安心して使用できます。
シャワー機能付き洗面台は広めの洗面ボウル、３面鏡なので収納スペースもあり洗面周りはスッキリ片付きます。
一日の疲れをとるバスルームです。半身浴もできるバスタブでゆっくり湯船につかり心と体を癒しリラックスできます。
家の中でお客様を迎える最初の場所玄関。家の第一印象となる玄関には、大型収納があるのでスッキリ綺麗に玄関を保てます。

防犯カメラ、人感センサー付き玄関灯で防犯対策バッチリ！
南側のお庭
浄水器一体型水栓
ＴＶモニター付きインターホン
オートバス給湯器
温水洗浄便座
浴室暖房乾燥機
防犯カメラ

セブンイレブン福岡老司3丁目店 462m
マックスバリュエクスプレス老司店 659m
福岡市立老司小学校 400m
福岡市立老司中学校 783m

設備ギャラリー

浄水器一体型水栓
ＴＶモニター付きインターホン
オートバス給湯器
温水洗浄便座

浴室暖房乾燥機
防犯カメラ

物件詳細情報

物件No.20000447882

所在地	福岡県福岡市南区老司３丁目26-44
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」駅バス27分バス停「老司団地(2)」停歩7分博多南線「博多南」駅徒歩36分
間取	4LDK (LDK17.7帖、和室4.5帖、洋室6.7帖、洋室5.7帖、洋室4.5帖)
土地面積	233.66m² (セットバック0.28m²)
建物面積	87.88m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 1階建て	築年・入居	2026年3月中旬
建物現況	完成済	駐車スペース	3台以上(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年3月下旬)	施工会社	株式会社アーネストワン
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側3.9M公道に接道	小学校区	老司小学校（450m）
中学校区	老司中学校（400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

地盤調査済LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン防犯カメラ24時間換気システム小学校800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。