新築一戸建て

福岡市城南区西片江２丁目全2棟の新築一戸建て

情報更新日：2025/11/09　次回更新予定日：2025/11/23　取引条件有効期限：2025/11/23

価　格4,298万円（税込）〜4,498万円（税込）

所在地福岡県福岡市城南区西片江２丁目［周辺地図］

交　通福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅徒歩8分

【全体写真】（2025年10月下旬に撮影）
家族の夢をかたちにする第一歩！
新しいおうちの準備が、着実に進んでいます♪
2025年1月に完成予定。

(1号棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積116.28㎡、建物面積108.51㎡

(2号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積137.1㎡、建物面積108.48㎡

【全体写真】（2025年10月下旬に撮影）
家族の笑顔があふれる未来へ。
やさしい風と緑に包まれた街で、新しい暮らしが始まります。
建築中の為、お近くのモデルハウスをご案内いたします(^^)/

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【全体写真】（2025年10月下旬に撮影）家族の夢をかたちにする第一歩！新しいおうちの準備が、着実に進んでいます♪ 2025年1月に完成予定。
(1号棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積116.28㎡、建物面積108.51㎡
車2台駐車可能です
(2号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積137.1㎡、建物面積108.48㎡
【全体写真】（2025年10月下旬に撮影）家族の笑顔があふれる未来へ。やさしい風と緑に包まれた街で、新しい暮らしが始まります。建築中の為、お近くのモデルハウスをご案内いたします(^^)/
イオンスタイル笹丘 3400m
ダイレックス片江店 1800m
福岡市立片江小学校 1700m

マックスバリュエクスプレス片江店 1800m
ファミリーマート城南梅林2丁目店 670m
ディスカウントドラッグコスモス片江店 1200m
ドラッグストアモリ南片江店まで 1585m
晴明病院 550m

担当スタッフより

井原孝: 教育環境充実！お子様の進学・未来を育む街☆お客様のご希望に沿ったものは何かを考え、お客様に合った『最善の物件』を提案できるよう日々奮闘中です！お気軽にご相談ください☆

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31020932830

所在地	福岡県福岡市城南区西片江２丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅徒歩8分福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩15分福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅徒歩18分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	116.28m² ～ 137.1m²
建物面積	108.48m² ～ 108.51m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
建物現況	建築中	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年2月)	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4.5M道路に接道北東側4.9M道路に接道	小学校区	福岡市立片江小学校（1700m）
中学校区	福岡市立片江中学校（1194m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★～★★★★ 断熱性能：5段階～5段階目安光熱費：約17.3万円/年～約17.4万円/年
その他制限事項	高度地区、文教地区
備考・制限等	■ギフト券プレゼント住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカードを進呈♪ ※ご来場時にアンケートにご記入の方（一世帯1回限り） ■選べるご成約特典ご成約のお客様には下記商品からお好きなものをお選びいただけます！ A網戸（開閉窓全て） B1階リビングシャッター（1箇所)※既に設置済みの物件もございます Cアマギフカード10万円分進呈 ※弊社指定商品

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光庭床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバスリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー24時間換気システム公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。