小学校まで徒歩圏内で子育て世帯にも安心のロケーション。豊富な収納力を誇る間取り設計により、室内をいつも広々と美しく保てます。地下鉄七隈線も利用可能で、毎日の通勤や休日のお出かけにも便利な立地です。

・WIC、SIC、ファミリークローク、パントリー完備
【周辺環境】
・イオンスタイル笹丘　徒歩8分
・セブンイレブン福岡田島5丁目店　徒歩4分
・ドラッグセイムス福岡梅光園店　徒歩10分
・田島小学校　徒歩8分
・友泉中学校　徒歩12分
・田島保育園　徒歩5分
・福岡田島三郵便局　徒歩7分
・博愛会病院　徒歩14分
・地下鉄七隈線　茶山駅　徒歩10分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4998万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000468035

所在地	福岡県福岡市城南区田島３丁目1-9
交通	福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩16分
間取	4LDK + WIC+SIC+ファミリークローク+パントリー (LDK18.3帖、洋室7.7帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室4.5帖)
土地面積	168.35m²
建物面積	103.49m²
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月
バルコニー	北東向き	建物現況	更地
建築確認番号	第KJH25-02922-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年11月)	施工会社	株式会社よかタウン
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道	小学校区	田島小学校（600m）
中学校区	友泉中学校（950m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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