新築一戸建て NEW

海沿いの自然豊かなお庭付き　全3棟　新築戸建　大岳1丁目

情報更新日：2026/06/26　次回更新予定日：2026/07/09　取引条件有効期限：2026/07/09

価　格2,888万円（税込）〜3,188万円（税込）ローンシミュレーション

所在地福岡県福岡市東区大岳１丁目4-30現地販売会

交　通香椎線「西戸崎」駅徒歩18分

がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪フラット３５Ｓ利用可能ですよ♪固定金利なので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね♪現地前面道路区画図1号棟
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海風を感じる穏やかな暮らし。福岡市東区大岳の自然に囲まれた全3棟の新築戸建が登場しました。広々としたお庭はガーデニングや趣味のスペースに最適。4LDKのゆとりある間取りで、家族みんなが心地よく過ごせる住まいです

【物件特徴】
・海沿いの自然豊かな環境
・オール電化
・南向き　日当たり良好　お庭付き
・収納多め！(パントリー、WIC、納戸等)
・天候に左右されないインナーバルコニー
・防犯対策バッチリ！(防犯カメラ、人感センサー付き玄関灯、全居室ペアガラス)

【周辺環境】
・福岡市立志賀中学校　徒歩１４分
・福岡市立西戸崎小学校　徒歩８分
・西戸崎保育園　徒歩１１分
・ミニストップ福岡大岳店　徒歩３分
・セブンイレブン福岡大岳店　徒歩
・ツルハドラッグ大岳店　徒歩１５分
・西戸崎郵便局　徒歩１１分
・西戸崎西緑地　徒歩９分
・国営海の中道海浜公園　車で５分
・マリンワールド海の中道　車で７分


住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2888万円〜3188万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000460082

所在地 福岡県福岡市東区大岳１丁目4-30
交通 香椎線「西戸崎」駅徒歩18分
間取 4LDK～5LDK
土地面積 173.32m² ～ 194.96m²
建物面積 99.62m² ～ 103.68m²
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年9月上旬
バルコニー 南向き 建築確認番号 第R08SHC108216号他
駐車スペース 2台以上(並列) 引渡時期 期日指定有(2026年9月下旬)
施工会社 株式会社アーネストワン 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％／40％
容積率 80％／60％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北側5M公道に接道
小学校区 西戸崎小学校（600m） 中学校区 志賀中学校（1100m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、オール電化
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★★
断熱性能：5段階

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室2面採光南庭庭床下収納全居室収納複層ガラス浄水器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン防犯カメラ24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内海まで2km以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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現地販売会
毎週土日祝開催　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください

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お問い合せ先

株式会社ハウス・ツーリスト 博多店
お電話でのお問い合わせは
092-710-4575「ホームページを見た」とお問い合わせください
福岡県福岡市博多区豊1-3-8
営業時間：9:00～19:00
定休日：不定休
免許番号：国土交通大臣(2)第9276号
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