新築一戸建て

「朝倉街道」駅徒歩10分！南向きLDK18帖　俗明院2丁目　

情報更新日：2026/05/25　次回更新予定日：2026/06/08

価　格3,888万円（税込）ローンシミュレーション

所在地福岡県筑紫野市大字俗明院2-4-25現地販売会

交　通西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅徒歩10分

がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪南道路　日当たり良好。駐車スペースは3台分ご用意しています。4LDK+S区画図現地前面道路
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【物件特徴】
・南向きのLDK18帖、お庭付き
・天候に左右されないインナーバルコニー
・カースペース3台
・防犯対策バッチリ(防犯カメラ・ＴＶモニター付きインターホン・全居室ペアガラス)
・納戸付き
・スーパー、コンビニ徒歩10分圏内
・西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅徒歩10分
JR鹿児島本線「天拝山」駅徒歩14分
2路線2駅利用可　通勤通学にもアクセス良好
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3888万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000452585

所在地 福岡県筑紫野市大字俗明院2-4-25
交通 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅徒歩10分
鹿児島本線「天拝山」駅徒歩14分
間取 4SLDK (LDK18帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室9帖)
土地面積 155.21m²
建物面積 100.44m²
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年6月中旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第R07SHC127280号 駐車スペース 3台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2026年6月下旬) 施工会社 株式会社アーネストワン
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4.6M道路に接道 小学校区 二日市東小学校（1700m）
中学校区 筑紫野中学校（1200m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

地盤調査済LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き南庭床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスTVモニタ付インターホン陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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毎週土日祝開催　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください

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お問い合せ先

株式会社ハウス・ツーリスト 博多店
お電話でのお問い合わせは
092-710-4575「ホームページを見た」とお問い合わせください
福岡県福岡市博多区豊1-3-8
営業時間：9:00～19:00
定休日：不定休
免許番号：国土交通大臣(2)第9276号
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