新築一戸建て

宮本4丁目　新築戸建　ルーフバルコニー付き

情報更新日：2025/05/19　次回更新予定日：2025/06/02

価　格5,690万円（税込）

所在地千葉県船橋市宮本４丁目10-4

交　通京成本線「船橋競馬場」駅徒歩5分

家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね

がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪

・屋上にはスカイバルコニー
・3路線4駅利用可！通勤通学にアクセス良好

■ららぽーと、IKEA、イオンやイトーヨーカド等の商業施設も多数あり
■総合病院も近くにあり、子育て世代には心強い環境
■JR船橋駅から快速利用で東京まで25分！
■「船橋競馬場」駅徒歩5分、「大神宮下」駅徒歩6分、「船橋」駅徒歩19分、「南船橋」駅徒歩20分　3路線4駅利用可能！

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家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
2号棟
全体区画図
広々としたカウンターキッチン。夫婦やお子様と一緒に料理をしても十分な広さです。
採光良好なリビングは、ご家族が集まる憩いの場。居心地が良くご家族の会話も楽しめます。
ゆったりとした安らげる主寝室。リラックスできる空間で1日の疲れを癒してください。
部屋にはクローゼットを完備。レイアウトに困らない設計と採光のバランスが◎

広々とした奥行きのあるクローゼットで収納力バッチリですね♪
一日の疲れをとるバスルームです。半身浴もできるバスタブでゆっくり湯船につかり心と体を癒しリラックスできます。
シャワー機能付き洗面台は広めの洗面ボウル、３面鏡なので収納スペースもあり洗面周りはスッキリ片付きます。
１階と２階には快適なウォシュレットトイレです。暖かい便座で寒い日も安心して使用できます。
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
天井まである玄関収納。家族全員の靴も収納できてスッキリ綺麗な玄関に。
全2区画　新築戸建て分譲地閑静な住宅街です。
近くにモデルルームあります。

船橋競馬場駅まで徒歩5分、大神宮下駅まで徒歩6分
現地前面道路
食洗機
電動シャッター
浴室乾燥機
浄水器一体型水栓
24時間空気清浄システム
ビビット南船橋 926m

ららぽーとTOKYOBAY 1200m
宮本小学校 378m
宮本中学校 950m

設備ギャラリー

食洗機
電動シャッター
浴室乾燥機
浄水器一体型水栓

24時間空気清浄システム

物件詳細情報

物件No.20000399012

所在地	千葉県船橋市宮本４丁目10-4
交通	京成本線「船橋競馬場」駅徒歩5分総武本線「船橋」駅徒歩19分京葉線「南船橋」駅徒歩20分
間取	4LDK (LDK17帖、洋室3帖、洋室6.9帖、洋室4.5帖、洋室5.3帖)
土地面積	81.85m²
建物面積	93.15m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月
バルコニー	南西向き	建物現況	更地
建築確認番号	第SJK-KX245661890号	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側3.8M道路に接道南東側3.3M道路に接道	小学校区	宮本小学校（300m）
中学校区	宮本中学校（950m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

LDK15帖以上床下収納全居室収納屋上複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホン電動シャッター小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。