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福岡市中央区小笹4丁目全2棟の新築一戸建て
情報更新日:2025/12/15 次回更新予定日:2025/12/29 取引条件有効期限:2025/12/29
所在地福岡県福岡市中央区小笹4丁目[周辺地図]
交 通西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅バス13分 停歩3分






成熟した住環境が育む穏やかな日常。
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■中央区アドレスならではの資産価値と将来性。
■都心から程よく距離を置いた、落ち着きと品格ある閑静な住宅地。
■自然と共生、癒しのロケーション。四季の移ろいを感じる暮らし。
■ZEHの心地よさと洗練のデザインが、日々の時間をアップグレード。
■わが街意識の根付くエリアで、子育て世代も安心◎
《さらにご注目》
POINT1◆諸費用のご負担をできる限り軽く
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【1号棟】 輝くホワイトフロアが、エレガントな空間を優雅に彩るリビング。 光を受けて、日常がまるで特別なひとときに変わる瞬間。
【全体写真】 手前の建物が2号棟◇奥の建物が1号棟。 中央区アドレスならではの資産価値と将来性。 都心から程よく距離を置いた、落ち着きと品格ある閑静な住宅地。
(1号棟)、価格4398万円、4LDK、土地面積208.69㎡、建物面積100.81㎡
一歩入るたびに心が浮き立つ、気分が華やぐキッチン☆ 食洗機が家事を軽やかに支え、毎日に小さな余裕を。 自然体の中に気品を感じる、家族が集うあたたかなステージです。
【1号棟】 「お子さまが遊ぶ姿も、パートナーの笑顔も」すべてを見守る、等身大で向き合えるカウンターキッチン。 料理を愉しむだけでなく、大切な人たちとの時間がより豊かになります◎
石の風合いに四季を映し、お庭からはじまる、ゆったりとした時の流れ。 お子さまの遊び場や家族団らんのBBQなど、成長と共に思い出を重ねる空間です。
【1号棟】 こだわりが息づく空間美。暮らすほどに味わいが増す一邸。 平日もご見学可能です◎
広々1坪以上の浴槽で読書や音楽を聞きながら至福のバスタイム♪ 浴室乾燥機があれば雨の日のお洗濯もOK! 絶妙な湯加減のお風呂に、じんわり癒される追焚機能付き☆
タオルや洗剤のストック、季節の飾りも。 「ちょっと置ける」が暮らしを変える。 三面鏡の裏には、細かな小物もすっきり収納。 身支度を整えたら、もう一歩先のおしゃれへ。
【洋室7.3帖】 光と白が織りなす爽やかな主寝室! ダブルベッドもゆったり置ける広さ◎ ぐっすり眠って、明日へのエネルギーをチャージ☆ お気に入りの家具を揃えて、ライフスタイルにフィットするお部屋に♪
【洋室7.3帖・WIC】 自在なアレンジで魅せるウォークインクローゼット。 ディスプレイのように並べて、日常をセンスよく整えます。
「お布団ふっくら、洗濯物はカラッと爽快!」太陽と風を味方につける南向きバルコニー☆
【洋室5.2帖】 「限られたスペースを、賢く活かす。」 全居室に収納付きで、スッキリとした生活が無理なく続きます。
家族の週末は車で自由に☆ショッピングもレジャーも身近に♪
【2号棟】 階段を登った先には、研ぎ澄まされた静けさとデザインが息づく場所がある。 ご質問等お気軽にお問い合わせください☆
(2号棟)、価格3998万円、4LDK+S、土地面積135.35㎡、建物面積101.64㎡
【2号棟】 飾らない空間に広がる、清々しい開放感。光が描き出す、やさしい時間がここにあります。 その一瞬が、かけがえのない思い出になるリビング♪
キッチンからの声が響く、絆を深める住まい。 ありふれた瞬間に宿るぬくもりが、優雅な時間を育みます。 オール電化の安心設計で、お子さまのお手伝いデビューにもぴったり◎
【洋室8帖】 グレーが彩る静寂の中で、リラックスした夜を迎える主寝室☆ 2階にひときわ広がる、8.帖のプライベート空間。夫婦の会話も、ひとりの読書も。
家族みんなの物を一か所に♪ ちょうどよい広さのファミリークロークで、それぞれの「ぴったり」を見つけよう!
シューズボックスの上に、日々の小さな喜びを飾って。 帰るたび、ほっと安らぐ玄関が迎えてくれます。
イオンスタイル笹丘 1208m
六本松421 1500m
サニー小笹店 550m
担当スタッフより
- 物件担当より
- 天神・博多アクセス良好。第一種中高層住居専用地域が広がる小笹4丁目は、再開発も進む将来性豊かなエリア。多様な住まい方が可能で、資産価値を重視する方にも選ばれる都市型の快適な住環境です。お気軽にお問い合わせください☆
物件詳細情報
物件No.31021723510
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅バス13分 バス停「笹丘二丁目」停歩3分 福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩20分 福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩25分 |
||
| 間取 | 4LDK~4SLDK | ||
| 土地面積 | 135.35m² ~ 208.69m² | ||
| 建物面積 | 100.81m² ~ 101.64m² | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 全2戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2025年8月 |
| 建物現況 | 完成済 | 駐車スペース | 2台(カースペース:並列) |
| 引渡時期 | 即引渡可 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 北側4.2M道路に接道 | 小学校区 | 福岡市立笹丘小学校(400m) |
| 中学校区 | 福岡市立友泉中学校(1100m) | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、オール電化 | ||
| 省エネ性能表示 | エネルギー消費性能:★★★★~★★★★ 断熱性能:5段階~5段階 目安光熱費:約16万円/年~約17.3万円/年 |
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| その他制限事項 | 高度地区 | ||
| 備考・制限等 | ■ギフト券プレゼント 住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカードを進呈♪ ※ご来場時にアンケートにご記入の方(一世帯1回限り) ■選べるご成約特典 ご成約のお客様には 下記商品からお好きなものをお選びいただけます! A網戸(開閉窓全て) B1階リビングシャッター(1箇所)※既に設置済みの物件もございます Cアマギフカード10万円分進呈 ※弊社指定商品 |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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お問い合せ先
- 株式会社ハウス・ツーリスト 博多店
- お電話でのお問い合わせは
092-710-4575「ホームページを見た」とお問い合わせください - 福岡県福岡市博多区豊1-3-8
- 営業時間:9:00~19:00
- 定休日:不定休
- 免許番号:国土交通大臣(2)第9276号
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