新築一戸建て

太宰府市青山３丁目全2棟の新築一戸建て

情報更新日：2025/12/15　次回更新予定日：2025/12/29　取引条件有効期限：2025/12/29

価　格3,480万円（税込）〜3,580万円（税込）

所在地福岡県太宰府市青山３丁目［周辺地図］

交　通西鉄太宰府線「西鉄五条」駅徒歩17分

(1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積115.61㎡、建物面積98.01㎡

(2号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積115.61㎡、建物面積104.74㎡

福岡都心へ軽快アクセス！
歩いて出会える文教の香りと穏やかなベッドタウン。

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■機能美とセンスが光る、デザイナーズハウス☆
■洗練された上質空間でワンランク上の暮らしを実現。
■緑豊かな丘陵地に広がる、知性と自然が息づく住環境。
■歴史的建造物が点在する、太宰府ならではの景観。
■散歩気分で名所巡り、学びと発見が日常に寄り添う。

《さらにご注目》

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2台駐車可能で、共働きのご夫婦やセカンドカーをお持ちの方も安心です♪
(1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積115.61㎡、建物面積98.01㎡
(2号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積115.61㎡、建物面積104.74㎡
イオン二日市店 2000m
にしてつストアレガネット太宰府 1359m
ジョイント太宰府店 1500m
セブンイレブン太宰府梅香苑1丁目店 738m
大賀薬局五条店 1064m

太宰府市立太宰府東小学校 400m
えぐち内科 1200m

担当スタッフより

物件担当より: 福岡市へスムーズにアクセスできる利便性と、歴史ある太宰府の穏やかな住環境。文教地区ならではの落ち着いた街並みに、買い物施設や交通網も充実し、日々の暮らしは快適。自然と都市機能が心地よく調和したこの街で、安心して住み続けられる暮らしを。

物件詳細情報

物件No.31021618521

所在地	福岡県太宰府市青山３丁目
交通	西鉄太宰府線「西鉄五条」駅徒歩17分西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩28分西鉄太宰府線「太宰府」駅徒歩27分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	115.61m²
建物面積	98.01m² ～ 104.74m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月
建物現況	完成済	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6.1M道路に接道西側4.6M道路に接道	小学校区	太宰府市立太宰府東小学校（400m）
中学校区	太宰府市立太宰府東中学校（550m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	■ギフト券プレゼント住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカードを進呈♪ ※ご来場時にアンケートにご記入の方（一世帯1回限り） ■選べるご成約特典ご成約のお客様には下記商品からお好きなものをお選びいただけます！ A網戸（開閉窓全て） B1階リビングシャッター（1箇所)※既に設置済みの物件もございます Cアマギフカード10万円分進呈 ※弊社指定商品

こだわり項目

角地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全室2面採光3面採光南庭庭床下収納全居室収納吹抜けワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。