新築一戸建て NEW

福岡市西区上山門2丁目の新築一戸建て

情報更新日:2025/11/09 次回更新予定日:2025/11/23

価 格4,388万円(税込)ローンシミュレーション

所在地福岡県福岡市西区上山門2丁目周辺地図

交 通福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅バス22分 停歩7分

~リビングに広がる家族のストーリー~
「笑顔と安らぎに包まれたほっこりとした場所」
ここで紡がれるかけがえのない時間が、宝物に。完成しました~
ゆとりの63坪の土地に広がる、暮らしやすさを追求した平屋建。
平日もご見学可能です◎各世代が安らぐワンフロアの平屋建。
時代やライフステージの変化にも柔軟に対応。「いつものごはんに、ちょっとしたときめきを」会話が弾むカウンターキッチン♪
キッチン越しの微笑みが、今日のごはんのスパイスに☆「お子さまが遊ぶ姿も、パートナーの笑顔も」すべてを見守る、等身大で向き合えるカウンターキッチン。
料理を愉しむだけでなく、大切な人たちとの時間がより豊かになります◎
おすすめ
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静けさに寄り添う、凛とした住まい。
約63坪の平屋は思いやりあふれる設計。

【住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカード進呈!(諸条件あり)】

詳しくは、その他諸費用欄とプレゼント情報をチェック!

POINT1◆諸費用のご負担をできる限り軽く
余計なコストを見直し、お客様目線のプランを追求。

POINT2◆資料やお見積りだけでもOK!

POINT3◆他サイト掲載物件も対応可能
SUUMO・アットホーム・HOMES掲載の物件も♪

さらに、気になるお家は…
■【子育てグリーン住宅支援事業】対象
■暮らしがひとつに繋がる、安らぎの平屋ライフ。
■子育ても老後も安心◎変化に寄り添う住まい
■「大切な日常を見守る」防犯カメラ
■小戸公園や福岡タワー等、市内の観光名所もより身近に♪

担当スタッフより

中野 亮
中野 亮
ゆとりの63坪の土地に広がる、暮らしやすさを追求した平屋の住まい。子育て世代やシニアの方にも優しいバリアフリー設計で、安心と快適が調和した未来のかたちを実現。お気軽にお問い合わせください♪
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4388万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31021618145

所在地 福岡県福岡市西区上山門2丁目
交通 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅バス22分 バス停「宮の前団地」停歩7分
筑肥線「下山門」駅徒歩18分
福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅徒歩41分
間取 4LDK
土地面積 209.76m² (セットバック0.29m²)
建物面積 91.53m²
総戸数 全1戸 構造・規模 木造 1階建て
築年・入居 2025年11月 建物現況 完成済
駐車スペース 3台(カースペース) 引渡時期 即引渡可
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 80% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側4M道路に接道
小学校区 福岡市立城原小学校(703m) 中学校区 福岡市立西陵中学校(822m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示 エネルギー消費性能:★★★★
断熱性能:6段階
その他制限事項 高さ最高限度有、壁面後退有
備考・制限等 ■仲介手数料最大無料キャンペーン実施中! 

■ギフト券プレゼント
住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカードを進呈♪
※ご来場時にアンケートにご記入の方(一世帯1回限り)

■選べるご成約特典
ご成約のお客様には
下記商品からお好きなものをお選びいただけます!

A網戸(開閉窓全て)
B1階リビングシャッター(1箇所)※既に設置済みの物件もございます
Cアマギフカード10万円分進呈

※弊社指定商品

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造免震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン防犯カメラ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内通風良好眺望良好フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウス・ツーリスト 博多店
お電話でのお問い合わせは
092-710-4575
「ホームページを見た」とお問い合わせください
福岡県福岡市博多区豊1-3-8
営業時間:9:00~19:00
定休日:不定休
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