新築一戸建て

福岡市西区小戸3丁目全2棟の新築一戸建て

情報更新日:2025/11/09 次回更新予定日:2025/11/23 取引条件有効期限:2025/11/23

価 格4,788万円(税込)ローンシミュレーション

所在地福岡県福岡市西区小戸3丁目周辺地図

交 通福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩17分

【2号棟】(2025年11月上旬に撮影)
早くも最終1棟!
足場が外れ、堂々たる姿を現した邸宅。
完成へ向け、室内は最終の仕上げに入っています。
2025年11月下旬に完成予定。(2号棟)、価格4788万円、4LDK、土地面積107.38㎡、建物面積93.55㎡早くも最終1棟となりました~
都市機能と自然が奏でる暮らしの舞台☆
ご家族揃って楽しめる、お出かけスポットが勢揃い♪【参考写真】リビング◇
~リビングに紡がれる家族のストーリー~
「笑顔と穏やかさに満ちたほっこりとした場所」
広すぎないから、家族の距離がぐっと近づく約16帖のリビング☆子育て世帯の住まい選びを応援するために、国が一定の条件を満たす新築住宅の取得に対して補助金を交付する制度です。高い省エネ性能と子育て支援がポイント!

※詳細は担当までお気軽にお尋ねください
おすすめ
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自然と都市が調和するロケーション。
学びと暮らしが共鳴し、次世代を育む日常。

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POINT1◆諸費用のご負担をできる限り軽く
余計なコストを見直し、お客様目線のプランを追求。

POINT2◆資料やお見積りだけでもOK!

POINT3◆他サイト掲載物件も対応可能
SUUMO・アットホーム・HOMES掲載の物件も♪

さらに、気になるお家は…
■学びも遊びもすぐ近く~お子様の成長をやさしく見守る街~
■住宅性能表示制度5分野で最高等級取得&防犯カメラ付き
■内浜小学校 徒歩13分(地域と共に歩む教育環境)
■小戸公園や福岡タワーなど、福岡市内の観光名所がより身近に♪

担当スタッフより

中野 亮
中野 亮
海の風をほどよく感じられる落ち着いた環境にあり、学校や商業施設も徒歩圏内。週末は自然を身近に楽しみながら、上質な暮らしを堪能できます。ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください☆
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4788万円

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年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31021558137

所在地 福岡県福岡市西区小戸3丁目
交通 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩17分
筑肥線「下山門」駅徒歩15分
福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩34分
間取 4LDK
土地面積 107.38m²
建物面積 93.55m² 公簿
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年11月下旬
建物現況 建築中 建築確認番号 第R07SHC113910号
駐車スペース 2台(カースペース:並列) 引渡時期 期日指定有(2025年12月上旬)
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 165%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4.1M道路に接道 小学校区 福岡市立内浜小学校(950m)
中学校区 福岡市立内浜中学校(1300m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示 エネルギー消費性能:★★★★
断熱性能:5段階
その他制限事項 高度地区
備考・制限等 ■仲介手数料最大無料キャンペーン実施中! 

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※ご来場時にアンケートにご記入の方(一世帯1回限り)

■選べるご成約特典
ご成約のお客様には
下記商品からお好きなものをお選びいただけます!

A網戸(開閉窓全て)
B1階リビングシャッター(1箇所)※既に設置済みの物件もございます
Cアマギフカード10万円分進呈

※弊社指定商品

こだわり項目

始発駅整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造免震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン防犯カメラ24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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092-710-4575
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福岡県福岡市博多区豊1-3-8
営業時間:9:00~19:00
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