新築一戸建て

福岡市東区西戸崎１丁目12-7全2棟の新築一戸建て

情報更新日：2025/07/07　次回更新予定日：2025/07/19　取引条件有効期限：2025/07/19

価　格2,588万円（税込）〜2,788万円（税込）

所在地福岡県福岡市東区西戸崎１丁目12-7

交　通香椎線「西戸崎」駅徒歩3分

【全体写真】（2025年7月上旬に撮影）
左から1～3号棟の順に並んでいます☆
2025年8月中旬に完成予定♪
お近くのモデルハウスをご案内いたします(^^)/

【全体写真】（2025年7月上旬に撮影）
左から1～3号棟の順に並んでいます☆
2025年8月中旬に完成予定♪

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■住宅性能表示制度5分野で最高等級取得◎
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■ご家族で顔を合わせる機会が増えるリビングスルー階段
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■防犯カメラで留守中もおうちを見守り♪
■海の中道海浜公園に近く、ファミリー層に嬉しい施設が充実！
■市営渡船場まで徒歩5分！船で15分で博多ふ頭へ到着

すべての画像

【全体写真】（2025年7月上旬に撮影）左から1～3号棟の順に並んでいます☆ 2025年8月中旬に完成予定♪ お近くのモデルハウスをご案内いたします(^^)/
1号棟完成イメージパース☆ 2025年8月中旬に完成予定♪
前面道路幅員10m以上！見通しがよく、車の駐車もスムーズにできます☆
3号棟完成イメージパース☆ 2025年8月中旬に完成予定♪
【全体写真】（2025年7月上旬に撮影）左から1～3号棟の順に並んでいます☆ 2025年8月中旬に完成予定♪
【前面道路】（2025年7月上旬に撮影）ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください☆
子育て世帯の住まい選びを応援するために、国が一定の条件を満たす新築住宅の取得に対して補助金を交付する制度です。高い省エネ性能と子育て支援がポイント！ ※詳細は担当までお気軽にお尋ねください
1号棟間取り図

3号棟間取り図
震度5強以上の地震を感知して電気をストップ！二次災害を未然に防ぐ感震ブレーカー。
地震の揺れを吸収する「SAFE365」を筋交い部分に搭載。大切なお家を守ってくれます。
セブンイレブン福岡大岳1丁目店 1500m
「夕飯のもう一品、ここで買えます！」セブンに並ぶ採れたて野菜と果物は、地元直売所からの新鮮な恵み。お子様の栄養バランスにもひと役♪
福岡市立西戸崎小学校 800m
山田病院 350m

設備ギャラリー

震度5強以上の地震を感知して電気をストップ！
二次災害を未然に防ぐ感震ブレーカー。
地震の揺れを吸収する「SAFE365」を筋交い部分に搭載。
大切なお家を守ってくれます。

担当スタッフより

井原孝: 海風そよぐ駅近4LDK、家族の新拠点に☆彡物件の魅力を分かりやすくお伝えします◇お客様のご希望に沿ったものは何かを考え、お客様に合った『最善の物件』を提案できるよう日々奮闘中です！お気軽にご相談ください♪

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31020437945

所在地	福岡県福岡市東区西戸崎１丁目12-7
交通	香椎線「西戸崎」駅徒歩3分香椎線「海ノ中道」駅徒歩36分香椎線「雁ノ巣」駅徒歩79分
間取	4LDK～4SLDK
土地面積	118.35m² ～ 136.52m² 公簿
建物面積	95.17m² ～ 96.39m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月中旬
建物現況	建築中	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年8月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側10.8M道路に接道
小学校区	福岡市立西戸崎小学校（800m）	中学校区	福岡市立志賀中学校（2300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	■ギフト券プレゼント住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカードを進呈♪ ※ご来場時にアンケートにご記入の方（一世帯1回限り） ■選べるご成約特典ご成約のお客様には下記商品からお好きなものをお選びいただけます！ A網戸（開閉窓全て） B1階リビングシャッター（1箇所)※既に設置済みの物件もございます Cアマギフカード10万円分進呈 ※弊社指定商品

こだわり項目

始発駅平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造免震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光3面採光南庭庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン防犯カメラ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内海まで2km以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。