11/15日(土)・16日(日)現地見学会開催☆
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POINT1◆諸費用のご負担をできる限り軽く
余計なコストを見直し、お客様目線のプランを追求。

POINT2◆資料やお見積りだけでもOK！

POINT3◆他サイト掲載物件も対応可能
SUUMO・アットホーム・HOMES掲載の物件も♪

さらに、気になるお家は…
■古都・太宰府の風情が残る文化的な住宅地
■学びや芸術にもふれる“文化のまち”
■住宅性能表示制度5分野で最高等級取得
■動線がカギ◎水回りを集約したスマート設計
■リビングとつながるお庭は、自由に使える多目的スペース☆

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3488万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31020414607-002

所在地	福岡県太宰府市高雄６丁目10-22
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅バス17分 バス停「高雄台前」停歩6分 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅徒歩31分 鹿児島本線「天拝山」駅徒歩36分
間取	4LDK
土地面積	167.98m² 実測
建物面積	93.55m² 実測
販売戸数	2戸	構造・規模	木造
築年・入居	2025年9月下旬	建物現況	完成済
引渡時期	即引渡可	建ぺい率	60％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	小学校区	太宰府市立太宰府南小学校（750m）
中学校区	太宰府市立太宰府東中学校（750m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	■仲介手数料最大無料キャンペーン実施中！ ■ギフト券プレゼント 住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカードを進呈♪ ※ご来場時にアンケートにご記入の方（一世帯1回限り） ■選べるご成約特典 ご成約のお客様には 下記商品からお好きなものをお選びいただけます！ A網戸（開閉窓全て） B1階リビングシャッター（1箇所)※既に設置済みの物件もございます Cアマギフカード10万円分進呈 ※弊社指定商品

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンハウス

毎週土日祝開催　10:00〜17:00　直接現地へご来場ください平日もご見学可能です◎

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