新築一戸建て

福岡市西区愛宕3丁目全2棟の新築一戸建て

情報更新日:2025/11/09 次回更新予定日:2025/11/23 取引条件有効期限:2025/11/23

価 格4,499万円(税込)ローンシミュレーション

所在地福岡県福岡市西区愛宕3丁目周辺地図

交 通福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩17分

【2号棟】
感性が光るディテールで魅せるお家☆
まだ何もないこのリビングに、笑い声やぬくもりが溢れていく。
はじめの一歩を踏み出す、大切なステージ。【全体写真】
左が1号棟◇右が2号棟
美意識と機能性へのこだわりが詰まった、上質な住まい。
素材や照明、ディテールに至るまで丁寧に設計。
平日もご見学可能です◎(2号棟)、価格4499万円、3LDK、土地面積101.67㎡、建物面積101.94㎡一歩入るたびに心が浮き立つ、気分が華やぐキッチン☆
食洗機完備で、慌ただしい時間帯もスマートにこなせます。【2号棟】
一瞬一瞬が、かけがえのない思い出になるリビング♪
吹抜けから降り注ぐ光が、お部屋を心地よく包み込みます。
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~風格と気品が息づく邸宅~
都市の躍動と静謐が交わる、選ばれし日常の舞台。

【住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカード進呈!(諸条件あり)】

詳しくは、備考欄の欄とプレゼント情報をチェック!

POINT1◆諸費用のご負担をできる限り軽く
余計なコストを見直し、お客様目線のプランを追求。

POINT2◆資料やお見積りだけでもOK!

POINT3◆他サイト掲載物件も対応可能
SUUMO・アットホーム・HOMES掲載の物件も♪

さらに、気になるお家は…
■品格漂うデザインで、個性がひときわ輝く住まい。
■遊びも、癒しも、暮らしに溶け込む特別なロケーション。
■子育て世代からシニアまで幅広く支持される安定した需要層。
■将来的に4LDKに変更可能◎家族の成長に寄り添う設計です。

担当スタッフより

中野 亮
中野 亮
海と自然の恵みに包まれ、都心の利便性を手に入れた贅沢な邸宅。週末は家族で大自然と触れ合い、平日は優雅な都市生活を心ゆくまで満喫できます。静と動、どちらも大切にしたい方へ贈る理想のライフスタイル。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4499万円

自己資金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31020266025

所在地 福岡県福岡市西区愛宕3丁目
交通 福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩17分
福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩24分
福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩25分
間取 3LDK
土地面積 101.4m² ~ 101.67m²
建物面積 101.94m² ~ 104.83m²
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年9月
建物現況 完成済 駐車スペース 2台(カースペース:並列)
引渡時期 即引渡可 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側7.3M道路に接道 小学校区 福岡市立愛宕小学校(397m)
中学校区 福岡市立姪浜中学校(1100m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区
備考・制限等 ■仲介手数料最大無料キャンペーン実施中! 

■ギフト券プレゼント
住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカードを進呈♪
※ご来場時にアンケートにご記入の方(一世帯1回限り)

■選べるご成約特典
ご成約のお客様には
下記商品からお好きなものをお選びいただけます!

A網戸(開閉窓全て)
B1階リビングシャッター(1箇所)※既に設置済みの物件もございます
Cアマギフカード10万円分進呈

※弊社指定商品

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内海まで2km以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウス・ツーリスト 博多店
お電話でのお問い合わせは
092-710-4575
「ホームページを見た」とお問い合わせください
福岡県福岡市博多区豊1-3-8
営業時間:9:00~19:00
定休日:不定休
免許番号:国土交通大臣(2)第9276号
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