～風格と気品が息づく邸宅～
時を重ねるほどに愛おしくなる、誇り高き場所。

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■デザイン性と機能美を追求した、住むほどに愛着の湧く設計。
■高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かいZEH水準の快適性。
■20帖大空間と折り上げ天井で、縦横に広がる圧倒的な開放感。
■2階のお部屋は、家族の成長に合わせて間取りをカスタム。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2950万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31020056750

所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字新原
交通	香椎線「新原」駅徒歩4分 香椎線「宇美」駅徒歩16分 香椎線「須恵中央」駅徒歩18分
間取	3LDK
土地面積	146m²
建物面積	104.72m²
総戸数	全1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年6月	建物現況	完成済
駐車スペース	2台(カースペース：並列)	引渡時期	即引渡可
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側6.3M道路に接道
小学校区	須恵町立須恵第三小学校（1700m）	中学校区	須恵町立須恵中学校（800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水 プロパンガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約26.9万円/年
備考・制限等	■ギフト券プレゼント 住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカードを進呈♪ ※ご来場時にアンケートにご記入の方（一世帯1回限り） ■選べるご成約特典 ご成約のお客様には 下記商品からお好きなものをお選びいただけます！ A網戸（開閉窓全て） B1階リビングシャッター（1箇所)※既に設置済みの物件もございます Cアマギフカード10万円分進呈 ※弊社指定商品

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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