新築一戸建て

福岡市西区福重３丁目全2棟の新築一戸建て

情報更新日：2025/07/03　次回更新予定日：2025/07/16　取引条件有効期限：2025/07/16

価　格4,499万円（税込）〜4,499万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地福岡県福岡市西区福重３丁目［周辺地図］

交　通福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅バス13分 停歩5分

【全体写真】（2025年7月初旬に撮影） 左が2号棟◇右が1号棟☆ 2025年8月下旬に完成予定♪【完成イメージパース◇】 左が2号棟☆右が1号棟 2025年8月下旬に完成予定♪出し入れしやすい並列駐車◎ 2台駐車可能で、共働きのご夫婦やセカンドカーをお持ちの方の安心です☆2号棟間取り図1号棟間取り図
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気品と風格が漂う上質な空間☆
子育て世帯も安心して暮らせる、ほっとする街。

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■都市と便利さと穏やかな暮らしを両立できるエリア
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担当スタッフより

中野 亮
中野 亮
「遊びも学びも、のびのびと」お子様の未来が育つ街☆周辺には焼肉食べ放題・ラーメン・パン屋さんなど美味しいものが大集結◎音楽や英会話・公文いくもん♪といった習い事も充実☆お気軽にお問い合わせください◇
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4499万円〜4499万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31019705685

所在地 福岡県福岡市西区福重３丁目
交通 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅バス13分 バス停「石丸二丁目」停歩5分
福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅徒歩24分
筑肥線「下山門」駅徒歩27分
間取 3SLDK～3SLDK
土地面積 89.9m² ～ 89.9m²
建物面積 87.46m² ～ 89.04m²
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年8月下旬
建物現況 建築中 駐車スペース 2台(カースペース：並列)
引渡時期 期日指定有(2025年9月) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
権利種類 所有権 接道 東側4.9M道路に接道
小学校区 福岡市立福重小学校（800m） 中学校区 福岡市立内浜中学校（1200m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ■ギフト券プレゼント
住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカードを進呈♪
※ご来場時にアンケートにご記入の方（一世帯1回限り）

■選べるご成約特典
ご成約のお客様には
下記商品からお好きなものをお選びいただけます！

A網戸（開閉窓全て）
B1階リビングシャッター（1箇所)※既に設置済みの物件もございます
Cアマギフカード10万円分進呈

※弊社指定商品

こだわり項目

始発駅平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納吹抜け2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットロフトTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社ハウス・ツーリスト 博多店
お電話でのお問い合わせは
092-710-4575「ホームページを見た」とお問い合わせください
福岡県福岡市博多区豊1-3-8
営業時間：9:00～19:00
定休日：不定休
免許番号：国土交通大臣(2)第9276号
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