新築一戸建て

福岡市城南区梅林3丁目全2棟の新築一戸建て

情報更新日:2025/12/15 次回更新予定日:2025/12/29

価 格3,798万円(税込)ローンシミュレーション

所在地福岡県福岡市城南区梅林3丁目周辺地図

交 通福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅徒歩4分

広すぎないから、家族の距離がぐっと近づく16帖のリビング。
新生活をイメージしやすい♪家具設置済のモデルハウス仕様(※家具は販売対象外)
【2号棟】
細部にまでこだわったデザインで魅了するお家☆
子育てにやさしい治安と文教施設が身近に揃う環境。
平日もご見学可能です◎
ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)/(2号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積108.17㎡、建物面積81.14㎡「いつものごはんに、ちょっとしたときめきを」会話が弾むカウンターキッチン♪
キッチン越しの微笑みが、今日のごはんのスパイスに☆気分が華やぐキッチンスペース☆
食洗機が家事を軽やかに支え、毎日に小さな余裕を。
自然体の中に気品を感じる、家族が集うあたたかな団らんの場です。
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交通網充実☆駅近&車利用で快適な住まい。
購入時の諸費用・地域最安値に挑戦!

【住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカード進呈!(諸条件あり)】

詳しくは、備考欄のプレゼント情報をチェック!

POINT1◆諸費用のご負担をできる限り軽く
余計なコストを見直し、お客様目線のプランを追求。

POINT2◆資料やお見積りだけでもOK!

POINT3◆他サイト掲載物件も対応可能
SUUMO・アットホーム・HOMES掲載の物件も♪

さらに、気になるお家は…
■ちょっとしたお出かけも気軽に♪フットワークが広がる駅近☆
■ZEHの安心感と洗練のデザインが、日常をアップグレード。
■子育てにやさしい治安と文教施設が身近に揃う環境

担当スタッフより

中野 亮
中野 亮
満開の桜が彩る西南杜の湖畔公園・冒険広場で、子どもたちの笑顔があふれる毎日。駅近の利便と自然の潤いが調和する、梅林に佇むやさしい住まいです。ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください♪
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3798万円

自己資金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31019218321

所在地 福岡県福岡市城南区梅林3丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅徒歩4分
福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 108.17m² (地役権設定あり)
建物面積 81.14m²
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年6月
建物現況 完成済 駐車スペース 2台(カースペース:並列)
引渡時期 即引渡可 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側4M道路に接道 小学校区 福岡市立七隈小学校(1258m)
中学校区 福岡市立梅林中学校(450m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、個別LPG
省エネ性能表示 エネルギー消費性能:★★★★
断熱性能:5段階
目安光熱費:約20.4万円/年
備考・制限等 ■仲介手数料最大無料キャンペーン実施中! 

■ギフト券プレゼント
住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカードを進呈♪
※ご来場時にアンケートにご記入の方(一世帯1回限り)

■選べるご成約特典
ご成約のお客様には
下記商品からお好きなものをお選びいただけます!

A網戸(開閉窓全て)
B1階リビングシャッター(1箇所)※既に設置済みの物件もございます
Cアマギフカード10万円分進呈

※弊社指定商品

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホンスマートキー24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウス・ツーリスト 博多店
お電話でのお問い合わせは
092-710-4575
「ホームページを見た」とお問い合わせください
福岡県福岡市博多区豊1-3-8
営業時間:9:00~19:00
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