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福岡市城南区梅林3丁目全2棟の新築一戸建て
情報更新日:2025/12/15 次回更新予定日:2025/12/29
所在地福岡県福岡市城南区梅林3丁目[周辺地図]
交 通福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅徒歩4分





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■ちょっとしたお出かけも気軽に♪フットワークが広がる駅近☆
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広すぎないから、家族の距離がぐっと近づく16帖のリビング。 新生活をイメージしやすい♪家具設置済のモデルハウス仕様(※家具は販売対象外)
【2号棟】 細部にまでこだわったデザインで魅了するお家☆ 子育てにやさしい治安と文教施設が身近に揃う環境。 平日もご見学可能です◎ ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)/
(2号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積108.17㎡、建物面積81.14㎡
「いつものごはんに、ちょっとしたときめきを」会話が弾むカウンターキッチン♪ キッチン越しの微笑みが、今日のごはんのスパイスに☆
気分が華やぐキッチンスペース☆ 食洗機が家事を軽やかに支え、毎日に小さな余裕を。 自然体の中に気品を感じる、家族が集うあたたかな団らんの場です。
パントリーは「いつでも頼れる、おうちの中の小さな倉庫」 買い置きも整理しやすく、忙しい家事時間をしっかりサポート◎
白いフローリングが奏でる、軽やかな空気が舞う爽やかなリビング☆ ふと集まりたくなる、わが家のくつろぎステージ♪
上品さを纏う日常。暮らしの質を引き上げるリビング。 その一歩が、心まで整えてくれる。 穏やかな時間が、今日という日をやさしく包み込む。
~リビングに広がる家族の物語~ 「笑顔と安らぎに満ちた、ほっこりとした場所」 静けさの中に息づく、シンプルで端正な美しさ。 白がもたらす静寂が、空間に上質な余白を描き出します。
広々1坪以上の浴槽で読書や音楽を聞きながら至福のバスタイム♪ 浴室乾燥機があれば雨の日のお洗濯もOK! 湯加減ぴったりのお風呂に、じんわり癒される追焚機能付き☆
小物類は三面鏡の後ろへスマートに収納☆身だしなみも細かくチェック♪ 身支度を整えたら、もう一歩先のおしゃれへ。
最終1棟となりました~ 通勤・通学・お出かけに便利な駅近! 都市高速が日常をアクティブに変える。アクセス自在の立地☆
【2F・ホール】 「ここに欲しかった」が叶う、ホール収納。 日用品や季節モノの一時置きにも便利な頼れる存在。
【洋室5.2帖】 グレーが彩る静寂の中で、リラックスした夜を迎える主寝室。 ぐっすり眠って、明日へのエネルギーをチャージ☆ 極上なやすらぎが、活力へとつながります。
【洋室5.2帖】(別角度から) 白いフローリング×ウォールナットの家具を組み合わせて、大人モダンな空間に大変身☆彡 全居室に収納を完備し、スッキリとした生活が無理なく続きます。
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【洋室4.5帖】 インテリアの魅力を引き立てるやわらかな色合い☆ お好きな家具を揃えて居心地の良い空間を作りましょう♪
【洋室4.5帖】 工夫ひとつで暮らしが変わるコンパクトルーム☆ 収納やレイアウト次第で、驚くほど快適に♪
【洋室4.5帖】 インテリアのコーディネートが自由自在なオール洋室◇ 家具や照明で、日常の景色がもっと楽しくなる◎
「その一歩が、わが家らしさを物語る」 お家の顔の玄関。品格が漂う、住まいのはじまり。
この玄関から、新しい一日が動き出す。 ドアを開ける瞬間が、幸せに変わるお家☆彡
イオン野芥店 750m
マルキョウ野芥店 750m
マルキョウ野芥店
マックスバリュエクスプレス野芥駅前店 861m
担当スタッフより

- 中野 亮
- 満開の桜が彩る西南杜の湖畔公園・冒険広場で、子どもたちの笑顔があふれる毎日。駅近の利便と自然の潤いが調和する、梅林に佇むやさしい住まいです。ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください♪
物件詳細情報
物件No.31019218321
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区梅林3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅徒歩17分 |
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| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 108.17m² (地役権設定あり) | ||
| 建物面積 | 81.14m² | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全2戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2025年6月 |
| 建物現況 | 完成済 | 駐車スペース | 2台(カースペース:並列) |
| 引渡時期 | 即引渡可 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 東側4M道路に接道 | 小学校区 | 福岡市立七隈小学校(1258m) |
| 中学校区 | 福岡市立梅林中学校(450m) | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、個別LPG | ||
| 省エネ性能表示 | エネルギー消費性能:★★★★ 断熱性能:5段階 目安光熱費:約20.4万円/年 |
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こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- 株式会社ハウス・ツーリスト 博多店
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092-710-4575「ホームページを見た」とお問い合わせください - 福岡県福岡市博多区豊1-3-8
- 営業時間:9:00~19:00
- 定休日:不定休
- 免許番号:国土交通大臣(2)第9276号
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