新築一戸建て

福岡市東区香住ヶ丘５丁目全3棟の新築一戸建て

情報更新日：2025/12/15　次回更新予定日：2025/12/29　取引条件有効期限：2025/12/29

価　格4,198万円（税込）

所在地福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目［周辺地図］

交　通西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩10分

(1号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積169.1㎡、建物面積104.43㎡

(3号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積163.26㎡、建物面積105.76㎡

海風を感じる穏やかさに、アイランドシティの洗練を重ね、未来へ進化する日々。

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■香椎エリアの人気スポット至近♪
■開放感あふれる緑のオアシスと先進性が共存☆
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開放的な角地に並ぶ全3棟◇ 南面道路で日当たり良好！
(1号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積169.1㎡、建物面積104.43㎡
(3号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積163.26㎡、建物面積105.76㎡
ダイレックス香椎店 1600m
福岡市立香住丘小学校 1000m
にしてつストア香椎花園店 888m
業務スーパー和白店 2277m
デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店 720m

ディスカウントドラッグコスモス御島崎店 1980m
たつやまファミリークリニック 650m

担当スタッフより

中野亮: 緑と光あふれる香住ヶ丘5丁目。教育・生活環境も徒歩圏内に整い、進化する街でお子様の未来を育み、オンとオフを楽しめるスタイリッシュなライフをご家族で満喫できます。ご質問等お気軽にお問い合わせください☆

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31019218175

所在地	福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目
交通	西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩10分鹿児島本線「九産大前」駅徒歩18分西鉄貝塚線　唐の原　徒歩14分
間取	4LDK
土地面積	163.26m² ～ 169.1m²
建物面積	104.43m² ～ 105.76m²
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月
建物現況	完成済	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％／60％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6.1M道路に接道西側4.9M道路に接道	小学校区	福岡市立香住丘小学校（1000m）
中学校区	福岡市立香椎第2中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★～★★★★ 断熱性能：5段階～5段階目安光熱費：約16.3万円/年～約16.9万円/年
その他制限事項	高さ最高限度有
備考・制限等	■仲介手数料最大無料キャンペーン実施中！　 ■ギフト券プレゼント住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカードを進呈♪ ※ご来場時にアンケートにご記入の方（一世帯1回限り） ■選べるご成約特典ご成約のお客様には下記商品からお好きなものをお選びいただけます！ A網戸（開閉窓全て） B1階リビングシャッター（1箇所)※既に設置済みの物件もございます Cアマギフカード10万円分進呈 ※弊社指定商品

こだわり項目

角地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き庭床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内海まで2km以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。