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■忙しい朝でも家族が身支度しやすい広めの洗面脱衣室♪
■パントリーや配膳しやすいカウンターがある使い勝手のよいキッチン
■西鉄バス「グリーンタウン入口」停まで徒歩5分
■サイゼリヤやキャンドゥが入ったモール「ブランチ福岡下原」まで自転車で4分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018248612

所在地	福岡県福岡市東区下原２丁目
交通	鹿児島本線「九産大前」駅徒歩25分 鹿児島本線「香椎」駅徒歩27分 西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩28分
間取	4LDK
土地面積	177.27m²
建物面積	101.15m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月
建物現況	完成済	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側9.2M公道に接道	小学校区	福岡市立香椎下原小学校（450m）
中学校区	福岡市立香椎第3中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約16.6万円/年
その他制限事項	高さ最高限度有、壁面後退有
備考・制限等	■ギフト券プレゼント 住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカードを進呈♪ ※ご来場時にアンケートにご記入の方（一世帯1回限り） ■選べるご成約特典 ご成約のお客様には 下記商品からお好きなものをお選びいただけます！ A網戸（開閉窓全て） B1階リビングシャッター（1箇所)※既に設置済みの物件もございます Cアマギフカード10万円分進呈 ※弊社指定商品

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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