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■駅チカ＆温泉街近くの贅沢立地。
■疲れた日も、ふらっと湯めぐりで癒しの時間を♪
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■センスが光るインテリアも、美しく調和する上質な仕上がり。
■県道3号線が生活圏に、暮らしやすさ広がる環境。
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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000419698

所在地	福岡県太宰府市通古賀５丁目
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩9分 鹿児島本線「都府楼南」駅徒歩13分 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅徒歩14分
間取	4LDK
土地面積	132.77m² ～ 196.33m²
建物面積	104.3m² ～ 104.52m²
販売戸数	3戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月中旬
建物現況	建築中	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年12月)	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M道路に接道	小学校区	太宰府市立水城小学校（1100m）
中学校区	太宰府市立学業院中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階 目安光熱費：約17.9万円/年～約19.4万円/年
備考・制限等	■ギフト券プレゼント 住宅ローンの事前審査にお申込みで1万円分のアマギフカードを進呈♪ ※ご来場時にアンケートにご記入の方（一世帯1回限り） ■選べるご成約特典 ご成約のお客様には 下記商品からお好きなものをお選びいただけます！ A網戸（開閉窓全て） B1階リビングシャッター（1箇所)※既に設置済みの物件もございます Cアマギフカード10万円分進呈 ※弊社指定商品

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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