新築一戸建て

上山町3丁目　新築戸建　カースペース2台可

情報更新日：2025/01/02　次回更新予定日：2025/01/16

価　格3,290万円（税込）

所在地千葉県船橋市上山町３丁目585-44

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分

家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪

リビングは家具のレイアウトがしやすい間取りとなっています。インテリア選びが楽しみですね♪

お料理のはかどる3口ガスコンロシステムキッチン採用！色々な料理が同時に作れます♪

【周辺環境】
・法典小学校　徒歩10分
・旭中学校　徒歩6分
・ヨークマート藤原店　徒歩14分
・セブンイレブン船橋馬込沢店　徒歩10分
・ウエルシア船橋藤原店　徒歩7分
・船橋市立医療センター　徒歩38分
・船橋藤原三郵便局　徒歩11分

当社ではご案内いただくお客様に、
もっと地域の事を詳しく知って頂けるよう
教育施設やスーパー、病院など周辺環境をはじめ、
地図や土地の履歴など詳細をレポートにして差し上げます。
お気軽にご相談ください♪

【会社情報】
お電話でのお問い合わせは　047-425-7772　まで
お気軽にお問い合わせください♪

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家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪
4LDK
区画図
リビングは家具のレイアウトがしやすい間取りとなっています。インテリア選びが楽しみですね♪
お料理のはかどる3口ガスコンロシステムキッチン採用！色々な料理が同時に作れます♪
人気のカウンターキッチン♪浄水器一体型水洗も付いてますよ♪
洋室全てのお部屋に収納を設けています。収納スペースがあることでお部屋をスッキリと使えます。
お子様にとって初めて持つ自分だけの部屋。友達を招いたり受験勉強をしたり、たくさんの思い出が詰まっていきますね。

2面採光の明るい洋室。こちらのお部屋からはバルコニーへ出られます。
◆全居室に収納がありますよ◆収納スペースがあるので荷物が多いご家族でも収納場所に困りませんよ♪
広々とした奥行きのあるウオークインクローゼットで収納力バッチリですね♪
窓のついた清潔感のある洗面所です♪ゆったりとしていて、家族みんなが忙しい朝の身支度もばっちりです♪
明るく広々とした浴室です。浴室乾燥機が備え付けてあるため梅雨に時期でも洗濯物が乾きます。
お手洗いは1階・2階の計2か所にございます。共に小窓が設けられているため採光が取れ換気の際にも便利です。
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
ワイドバルコニーですよ☆洗濯物もたくさん干せますね！日当たり良好なので洗濯物もよく乾いて嬉しいですね♪

シューズボックスがありますので、履物の収納場所には困らず玄関周りもスッキリと片付きますね！
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
現地前面道路
カースペース2台可
広々としたお庭付き
エネルギー消費性能で星3つ（太陽光発電は考慮しない。）かつ断熱性能で５を達成
ダイヤル式メールボックス
浄水器一体型水栓

モニター付きインターホン
温水洗浄機能便座
浴室暖房乾燥機
船橋市立旭中学校 480m
法典小学校 780m
ヨークマート藤原店 1075m
サミットストア馬込沢駅前店 1145m
セブンイレブン船橋馬込沢店 810m

ファミリーマート船橋藤原店 962m
コスモス幼稚園 477m
マツモトキヨシ馬込沢店 1032m
サンドラッグ藤原店 1151m

設備ギャラリー

ダイヤル式メールボックス
浄水器一体型水栓
モニター付きインターホン
温水洗浄機能便座

浴室暖房乾燥機

物件詳細情報

物件No.20000386037

所在地	千葉県船橋市上山町３丁目585-44
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分
間取	4LDK + WIC (LDK18帖、洋室6.3帖、洋室5.2帖、洋室5.4帖、洋室4.5帖)
土地面積	137.33m² (私道持分比率：1／2)
建物面積	105.16m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月（築後未入居）
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1ｗ建02497号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	施工会社	一建設株式会社
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道	小学校区	船橋市立法典小学校（780m）
中学校区	船橋市立旭中学校（480m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

地盤調査済LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全室2面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン小学校800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。